Göteborg är en stad med ett utmärkt logistiskt läge och en representation av över 750 olika branscher. Detta i kombination med att staden har en befolkning på nästan en halv miljon gör att detta är en perfekt plats att etablera sig på för nästan alla företag.
Staden är i snabb utveckling, vilket är något man bör tänka på när man letar efter lediga lokaler i Göteborg. Genom att vara framsynt kan man förutse vilka lägen som kommer bli attraktiva i framtiden och säkra sin lokal där innan efterfrågan tilltar och hyrorna stiger. Just nu planeras det att byggas mycket i anslutning till älven, både på Hisingen och på fastlandet. Ta gärna en titt på Göteborgs Stads webbplats för att se vad som är på gång i staden!
Kontorslokaler
När det gäller att hitta kontorslokaler i Göteborg finns det många olika områden att välja bland beroende på företagets specifika behov. För företag med behov av stora lokaler i ett centralt läge är områden som Lilla Bommen, Nordstan, Gullbergsvass, Lindholmen och Gårda populära. Värt att tänka på är dock att centrala lokaler generellt är dyrare än likvärdiga objekt en bit bort från city. För det lilla och medelstora företaget kan det också vara aktuellt att söka efter lediga rum i så kallade kontorshotell.
Den generella trenden på på kontorsmarknaden i Göteborg är att allt fler företag söker efter mer yteffektiva och moderna kontorslokaler. Efterfrågan på kontorsytor med goda kommunikationer är också stor, bl.a. beroende på en ökning i antal personer som pendlar till jobbet.
Det är viktigt att tänka på både sina nuvarande och framtida behov när man letar efter sin nya lokal. Om man planerar att expandera bör man tänka på att det inte endast kommer att krävas fler arbetsplatser utan eventuellt även fler och större mötesytor, större lunchrum, fler toaletter, fler parkeringsplatser, etc. Det kan också vara värt att se över hur man arbetar på den nuvarande arbetsplatsen. Genom att byta till ett mer flexibelt upplägg med så kallad desk sharing eller ett aktivitetsbaserat arbetssätt kan man få plats med fler medarbetare på en mindre yta, vilket kan spara företaget mycket pengar.
Lager- och logistiklokaler
Tillgången till Göteborg Landvetter Airport och Göteborgs Hamn (som är nordens största hamn) samt goda vägförbindelser gör att Göteborg har Sveriges bästa logistiska läge. Här finns också flera olika områden med mycket lager och logistiklokaler, t.ex. Högsbo/Sisjön, Landvetter och Hisingen.
På samma sätt som med kontorslokaler bör man överväga både nuvarande och framtida behov när man letar efter lager- och logistiklokaler. Om företaget planerar att växa kan det vara värt att investera i en större lokal redan idag och på så vis undvika ytterligare en tidskrävande och kostsam flytt redan inom några år.
Butikslokaler
Tack vare sin storlek är Göteborg en perfekt stad för detaljhandel, vare sig din firma riktar sig mot privatpersoner eller mot andra företag. Här finns flera levande stadskärnor och många populära köpcentra så som Nordstan, Frölunda torg, Allum och Backaplan. Precis som på kontorsmarknaden är lokaler med skyltläge i centrala Göteborg generellt sett dyrare än de mindre centrala butikslokalerna. Om din verksamhet behöver tillgång till stora ytor kan det därför vara värt att söka efter objekt strax utanför citykärnan. Detta gäller speciellt för butiker som främst har andra företag som sina kunder, eftersom läge ej är lika viktigt på dessa marknader.
Om butiken riktar sig privatpersoner är läget, som sagt, ofta viktigt. Det handlar inte endast om att butiken måste ha ett centralt läge utan också om vart i centrum den ligger. Specialinriktade butiker med en trogen och intresserad kundskara klarar sig ofta bra så länge som kommunikationerna till lokalen är bra. För mer konkurrensutsatta verksamheter, å andra sidan, kan det vara värt att investera i en butikslokal i a-läge, t.ex. på Avenyn eller i någon av de populära galleriorna.