Artikelkatalog - Artikelexpressen

Skriv eller köp artiklar med minst 600 ord

Månad: oktober 2017 (page 1 of 2)

Vad gör egentligen en frilansskribent?

Begreppet frilansskribent är brett och har många innebörder. Såväl större som mindre företag kan lägga ut en annons om att de är i behov av frilansskribenter, trots att skribenterna behöver infinna sig på kontoret varje dag, på samma sätt som om de vore anställda av företaget. Å andra sidan kan en tidning eller en contentbyrå ge en frilansskribent i uppdrag att skriva ett mindre antal artiklar åt dem.

Så vad är en frilansskribent och vad behöver man skriva för att anses vara en frilansare?

Allt handlar om avtalet

Som skribent är man medveten om att ord alltid har fått sin innebörd utifrån sitt ursprung. Ordet frilansare kommer från medeltiden då en riddare eller legoknekt sålde sina tjänster till den som var villig att betala. Han var då en “fri lans”.

På samma sätt är en frilansskribent någon som arbetar för ett företag på projektbasis, d.v.s. i den mån behov finns. Det behöver inte nödvändigtvis finnas ett skriftligt avtal, även om det kan vara fördelaktigt för skribenten att ha ett sådant. Varje skrivuppdrag behöver utföras inom en förutbestämd tidsgräns och har ett tydligt utformat mål.

När projektet är klart, går frilansaren antingen vidare till nästa projekt i pipelinen eller tvingas vänta på nästa uppdrag. En av fördelarna med att vara frilansskribent är att man ofta har möjligheten att arbeta hemifrån, eller till exempel från en strand i Thailand. Allt som behövs är en bärbar dator och en internetuppkoppling. Fördelen med att inte vara begränsad till ett kontor har den nackdelen att man inte alltid vet när man kommer få sitt nästa uppdrag och att det till följd av detta kan vara svårt att budgetera sin ekonomi.

Det finns flera olika slags frilansskribenter

En annan fördel med att vara frilansare är att yrket är varierat för den som lätt tröttnar på enformigt arbete. Det finns flera olika typer av frilansskribenter och ämnesområden. Vissa skribenter specialiserar sig på att skriva marknadsföringstexter, medan andra skriver nyheter. På senare år har även efterfrågan på skribenter för webb och sociala medier ökat kraftigt. Om man gillar digital marknadsföring kan man exempelvis ägna sig åt att skriva sökmotoroptimerade texter för webbplatser, i egenskap av s.k. seo-skribent. Detta då få webbdesigners är särskilt bra skribenter.

När man väl har doppat tårna i vattnet och börjat ägna sig åt att skriva artiklar som frilans, kommer man få en bra bild av sina styrkor, svagheter och intressen. Genom att veta vad man själv tycker är roligast och vad man är bäst på, kommer man kunna hitta de jobb som bäst motsvarar ens förmågor och erbjuder flest möjligheter.

Ett fritt yrke

Vi har redan berört några av fördelarna med detta yrke, men faktum är att frilansskribent är ett yrke som för med sig många fördelar för den som föredrar ett fritt yrke. Att frilansa som skribent kräver en stor portion självdisciplin – man har ingen regelbunden, månatlig lön, eller sjuk- och semesterlön att falla tillbaka på. Det är därför inte ett yrke som passar alla. För den skribent som är modig nog att bli frilans är dock fördelarna stora. Detta är några av fördelarna med yrket:

  • att få välja sin egen arbetstid
  • att kunna välja hur många timmar man vill arbeta
  • att kunna arbeta från valfri plats
  • att slippa pendla till jobbet
  • friheten att välja vilka uppdragsgivare man vill jobba åt
  • att inte behöva planera in sin semester utifrån kollegornas önskemål och behov

Utöver allt skrivande behöver man förstås även ägna sig åt administration, försäljning och andra nödvändiga aktiviteter som även de utgör en del av jobbet när man arbetar som frilans. Det är dock ett väldigt belönande yrke som låter en utvecklas som person och yrkesman!

Den verkliga kostnaden av att hyra kontor

Ofta då man letar efter ett kontor koncentrerar man sig lätt på enbart kostnaden pris per kvadratmeter. I verklighet är nettohyran av kontoret bara en bråkdel av de totala kostnaderna som kommer till uthyrning av kontor.

Ett viktigt nyckeltal

För att få reda på det verkliga värdet av ett kontor rekommenderar vi att man istället tar reda på ett annat nyckeltal än bara pris per kvadratmeter. Detta nyckeltal är kostnad per arbetsplats eller kostnad per medarbetare, och bidrar med att ge en mer omfattande bild av de totala kostnaderna.

Oftast då man hyr kontor kommer den totala kostnaden som överrasking. Enligt undersökningar vet få svenska företag deras egentliga utgift per arbetsplats eller per medarbetare. För att få veta på detta nyckeltal ska man ta reda på de kostnader som faller inom kategorierna den totala hyran, interiör,  uppehälle, business services samt administration.

Totala hyran

Alla de pris som är kopplade till uthyrningen av ett kontor räknas till den ”totala hyran”.

Hyran är förutom den viktigaste kostnaden också den lättaste att ta reda på. Omkostnaderna för hyran av ett kontor är oftast upp till 55% av de totala kostnaderna av kontoret.

Utöver kontoret, betalar företag oftast för användning av andra utrymmen i lokalen. Dessa är till exempel mötesrum, foajéen och fikarummet. Hyran för dessa typer av områden ska givetvis också räknas med och läggas till på hyran för kontoret.

Utöver de själva hyreskostnaderna tillkommer det också eventuellt diverse skatter och avgifter för t.ex. avfallshämtning och parkering, oavsett om det står i hyreskontraktet eller inte. Dessa kostnader kan vara upp till 5% av de samlade omkostnaderna för kontorslokalen.

Interiör

Ofta är inte kontorslokalen i perfekt skick för att erbjuda lämpliga lokaler till alla medarbetare, varav vissa finslipningskostnader också tillkommer. Ibland handlar det också om att göra kontoret mer mysigt och trivsamt för medarbetarna. Omfattningen av dessa omkostnader beror naturligtvis på hyresgästernas behov. Exempel på installations- och interiörskostnader är t.ex. skiljeväggar, skyltar, gardiner, hyllor, toalettprodukter och köksinredning etc. Dessa ska inte heller förbises i då vi försöker hitta det verklig priset av kontorslokalen.

Uppehälle

Kontorslokaler bör också underhållas och repareras. Det kan handla om tydliga reparaioner och uppehälle inom- och utomhus av själva byggnaden. I andra situationer handlar det om uppehälle av det mekaniska som t.ex. luftkonditioneringen eller kaffemaskinen. Utöver kommer det också kostnader som följing av städtjänster, avfallshantering samt mindre renoveringar och interna omflyttningar.

I denna kategori räknas också avloppsavgifter, vatten- och elavgifter.

Business services

Under business services faller de kostnader som är förbundna med tjänster som supportar hyresgästernas företag dagligen. Dessa är ofta en av de största omkostnaderna inom ett företag. De betydligaste är lönekostnaderna för receptionstjänster och assistenter. Därför är det just normalt sett bara större företag som anställer sådana tjänster medan mindre företag istället  delar upp uppgifterna bland medarbetarna. Omkostnaderna för detta kommer ofta upp i 3 % av de samlade utgifterna för kontorshyrning, ifall det även inkluderar mötestjänster.

De totala omkostnaderna som är bundna till kopiering och utskrivning presenterar oftast mer än 1% av de totala omkostnaderna för att hyra ett kontor.

Telekommunikation, IT-support och dess tjänster kommer också med kostnader inom företagsservice. Dessa typ av vitala element utgör normalt 1-2% av de samlade omkostnaderna för uthyrningen av ett kontor.

Alltsomoftast är det dock omkostnaderna för möteslokaler och konferensrum som är störst i den här kategorin.

Ifall man väljer att hyra ett kontorshotell, är business services inkluderade i den orginella hyran.

Administration av hyresobjekt

Varje hyreslokal ska administreras vilket kan ta tid. Tiden som används för administrativa uppgifter ska också räknas med då vi ser på de samlade kostnaderna för att hyra ett kontor.

Den här kategorin är mindre än de ovannämda, eftersom den omfattar aktiviteter som gränsar till de andra kategorierna. Kostnaderna för administration utgörs av lönekostnader för administration samt planering av diverse inköp såväl som underhåll.

Även om det inte skulle finns någon värd eller vaktmästare så finns det någon i företaget som får ansvar för administration av uthyrningen. Det kan vara en assistent, en person inom HR eller i mindre verksamheter kanske VD:n. Om till exempel kopieringsmaskinen går sönder eller internetanslutningen går ner är det någons uppgift att förmedla informationen till servicekontoret eller till leverantören. Allt detta tar tid samt resurser ifrån företaget.

Arbetskostnader för den tid som förbrukas för administrationen måste därför också räknas med för att få veta totala kostnaden för uthyrning.

Totala kostnaden för ett kontor

Slutligen kan vi se att den totala kostnaden fördelas på följande sätt:

Totala hyran = 60%

Interiör = 10%

Uppehälle = 20%

Business services = 7%

Administration = 3%

För att få en första inblick i den största kostnaden, totala hyran, kan du börja med att undersöka hyresnivån på lediga objekt på lokalportalen MatchOffice.se.

Så väljer du en bra rörmokare

När du ska anlita en rörmokare för att renovera eller bygga om hemma vill du självklart bli nöjd med resultat. Tyvärr finns det stora risker med att välja fel rörmokare.

Förutom att inte bli nöjd med arbetet och betala överpriser finns det även andra risker som man vanligtvis inte tänker på.  Du kan få vattenskador som inte täcks av din försäkring eller kan tvingas betala in extra skatt till Skatteverket!

Med dessa punkter kan du enkelt kolla upp det tilltänkta VVS-företaget innan du anlitar det.

Certifiering hos branschorganisationen

Kontrollera att rörmokaren som du vill anlita är certifierad enligt ”Säker Vatteninstallation”.  Branschreglerna Säker Vatteninstallation är ett regelverk som har tagits fram av VVS-branschens aktörer för att kunna minska risken för det ska uppstå vattenskador, legionellaspridning, brännskador och förgiftning p.g.a. undermåliga VVS-installationer.
Väljer du ett företag med Säker Vatteninstallation får du en VVS-installation utförd enligt gällande regler, av legitimerade VVS-montörer. Efter att arbetet avslutats får du ett intyg på att installationen gjorts enligt Säker Vatteninstallation.

På www.sakervatten.se kan du söka efter företag för att se om de är ett auktoriserat VVS-företag enligt ”Säker Vatteninstallation”.

Fråga efter F-skattebevis

Kontrollera att företaget har F-skattebevis, det visar att företaget är registrerat för moms och arbetsgivaravgifter. Skulle företaget sakna F-skattebevis kan du som uppdragsgivare bli tvungen att betala in skatt och arbetsgivaravgifter för rörmokaren som du anlitat, som om den hade varit din anställd!

Det är något som du verkligen vill undvika, men enkelt kan slippa genom att kontrollera F-skattebevis finns. Att företaget har F-skattebevis kontrollerar du enkelt hos Skatteverket.

En annan viktig anledning till att välja en rörmokare med F-skattebevis är att det krävs för att få ROT-avdrag godkänt av Skatteverket. ROT-avdraget ger dig 30% i avdrag på arbetskostnaden när du får arbeten utförda på en bostad som du äger.

Omdömen

Istället för att som förr i tiden begära in referenser och försöka ringa runt till tidigare kunder tittar man nu för tiden på företagens omdömen på internet. Det går både snabbare och är enklare och du kan få en bild om de exempelvis tar ut överpriser, är otrevliga mot kunder eller inkompetenta.

Undvik de företagen med fler negativa än positiva omdömen, det tyder på att VVS-företaget inte bryr sig om sina kunder. Men även seriösa företag får ibland något negativt omdöme.

Idag finns det flera ställen där man kan lämna omdömen på, de populäraste är Google, Eniro, Facebook och Reco. Har företaget valt att avaktivera betygsfunktionen är det ett stort varningstecken. Har tidigare kunder blivit nöjda med rörmokaren ökar det chansen att du blir nöjd.

Giltig ansvarsförsäkring

Kontrollera att rörmokaren har en giltig ansvarsförsäkring, det gör att om rörmokaren mot förmodan skulle orsaka en skada så ersätter ansvarsförsäkring skadorna på ditt hem. Vattenskador är både dyra och tidskrävande, därför är det så viktigt med en ansvarsförsäkring.

Du kontrollerar ansvarsförsäkringen genom att fråga VVS-företaget så kan de kan berätta hos vilket bolag de är ansvarsförsäkrade och sitt försäkringsnummer, ifall du vill dubbelkolla med deras försäkringsbolag.

Begär offert

När det är större VVS-arbeten som ska utföras är det bra att begära en skriftlig offert. Genom att begära in offerter från olika rörmokare kan du jämföra pris och hur lång tid arbetet uppskattas ta. Begär offerter från minst tre olika rörmokare så du ser du ska vad prisnivån ligger på.

Kontrollera att det angivna priset är inklusive moms samt att offerten innehåller det som du vill ska utföras och det materialet som behövs. Självklart ska VVS-företagets namn, adress, organisationsnummer och namn på din kontaktperson finnas med. Att de har F-skattebevis och medlemskap i branschorganisationen Säker Vatteninstallation ska också stå med i offerten.

På mindre arbeten som att byta en köksblandare eller installera tvättmaskin behövs offert normalt inte. De flesta VVS-företagen har en minimidebitering på två timmar.

Rörmokare rekommendation

Bara i Stockholm finns det 7555 VVS-företag! Följer du den här guiden ökar du chansen att välja en bra rörmokare som hjälper dig med VVS i Stockholm, som du blir nöjd med och du kan återkomma till.

I framtiden är det du som till vänner och bekanta kan ge en rörmokare Stockholm rekommendation, så de också får ta del av en bra rörmokare.

« Äldre inlägg